Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir toliau išlaiko augimo tempus palyginti tiek su praėjusiais metais, kai rinką laikinai buvo pristabdžiusi pandemija, tiek ir su rekordiniais buvusiais 2019 metais.

Registrų centro analitikų teigimu, išsilaikius tokioms tendencijoms per likusius tris š.m. mėnesius Lietuvoje galės būti fiksuotas rekordinis NT rinkos aktyvumas.

Per tris šių metų ketvirčius Lietuvoje iš viso įregistruota 120,2 tūkst. NT pirkimo-pardavimo sandorių. Tai yra 33 proc. daugiau nei 2020 metų sausį-rugsėjį, kai buvo įregistruota 90,4 tūkst. NT sandorių.

Palyginti su analogišku 2019 metų laikotarpiu, kai buvo fiksuota apie 94,5 tūkst. NT sandorių, šių metų rezultatas yra ketvirtadaliu didesnis.

Vien tik per šių metų rugsėjo mėnesį įregistruota 13,7 tūkst. NT sandorių - 8 proc. daugiau nei praėjusių metų rugsėjį ir 6 proc. daugiau nei šių metų rugpjūčio mėnesį.

Augimas visose NT kategorijose

Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einančio Pauliaus Rudzkio teigimu, NT sandorių skaičius šiemet auga visose pagrindinėse nekilnojamojo turto kategorijose, o labiausiai augimu išsiskiria žemės sklypai bei individualūs gyvenamieji namai.

Per šiuos metus visoje šalyje įregistruota 12 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 33 proc. daugiau nei 2020 metų sausį-rugsėjį, kai įregistruota daugiau kaip 9 tūkst. individualių namų sandorių (2019 m. sausį-rugsėjį - 8,8 tūkst.).

Tik per šių metų rugsėjį pasikeitė beveik 1,5 tūkst. gyvenamųjų namų savininkų, arba 12 proc. daugiau nei per 2020 metų rugsėjį ir 4 proc. daugiau nei per šių metų rugpjūtį.

Visoje šalyje šiemet taip pat įregistruota beveik 61 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų. Tai yra 36 proc. daugiau nei per praėjusių metų tris ketvirčius, kai įregistruota 44,6 tūkst. sandorių (2019 m. sausį-rugsėjį - 45,3 tūkst.).

Vien tik per rugsėjį įregistruota 6,9 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba proc. daugiau nei 2020 metų rugsėjo mėnesį ir 4 proc. daugiau nei šių metų rugpjūtį.

Butų rinkoje - kol kas augimas

Šiemet visoje Lietuvoje taip pat įregistruota 29,3 tūkst. butų pardavimų - 27 proc. daugiau nei per devynis 2020 metų mėnesius, kai įregistruota 23tūkst. butų pardavimų (2019 m. sausį-rugsėjį - 26,4 tūkst.), o vien tik per šių metų rugsėjį - 3,2 tūkst., arba 1 proc. daugiau nei praėjusių metų rugsėjį ir 7 proc. daugiau nei šių metų rugpjūtį.

Vilniuje šiais metais įregistruota daugiau kaip 10 tūkst. butų sandorių, arba 26 proc. daugiau nei atitinkamą laikotarpį pernai (2019 m. sausį-rugsėjį - 8,7 tūkst.), Kaune - 4,1 tūkst., arba 20 proc. daugiau (2019 m. - 3,7 tūkst.), Klaipėdoje - 2,7 tūkst., arba 47 proc. daugiau (2019 m. - 2,4 tūkst.).

Iš šių sandorių investiciniais, t.y. kai butą įsigijo pirkėjas jau turintis kitą gyvenamosios paskirties būstą, Vilniuje, Kaune Klaipėdoje galima laikyti kas penktą. Bendras investicinių butų sandorių skaičius Vilniuje per metus padidėjo 34 proc., Kaune - 21 proc., Klaipėdoje - 61 procentu.

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką galite rasti čia.

Registrų centro inf.